Pembangunan rumah atau pun renovasi rumah bisa gagal di tengah jalan karena banyak faktor, seringkali sebuah pembangunan rumah di anggap hal sepele sekaligus menyenangkan, tinggal cari tukang, bikin oret - oretan dan belanja material dengan bahagia, namun di tengah - tengah pembangunan mulai timbul berbagai permasalahan yang tidak terpikirkan sama sekali sebelumnya...
Dari pergantian tukang, kesalahan pembangunan, perubahan disain (penambahan atau pun pengurangan), pengadaan material yang tidak cocok, waktu pengerjaan yang makin molor dan lain lain ?
Bahkan seringkali terjadi hasil pembangunan atau pun renovasi yang telah selesai ternyata tidak sesuai dengan harapan, tidak sesuai dengan ekspektasi saat pembangunan belum di lakukan. Mengapa hal - hal tersebut bisa terjadi ?
Perencanaan
01
Perencanaan pembangunan/renovasi sangat penting untuk dilakukan terlebih dahulu, tanpa perencanaan yang baik, dijamin akan timbul banyak permasalahan selama masa pembangunan dilakukan. Dengan perencanaan yang baik, Anda akan memiliki gambaran secara visual bentuk rumah yang akan di bangun, detil zoning ruangan dan jenis - jenis material dapat di resume secara jelas, sehingga memudahkan pemilihan material yang sesuai dengan budget dan keinginan. Pada tahap ini, Anda juga bisa mengkalkulasi perkiraan waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pembangunan tersebut. Intinya output dari perencanaan adalah gambar 3D disain facade dan interior rumah, gambar tehnik 2D untuk pegangan pada saat pembangunan, dokumen RAB yang meliputi material - material yang diperlukan dan biaya jasa kerja tukang dan pembantu tukang.
Struktur Bangunan
02
Biasanya, pembangunan/renovasi tanpa perencanaan, akan sering bertemu dengan keterbatasan struktur yang harus di aplikasikan. Terutama pada pekerjaan renovasi rumah, struktur lama sering tidak diperhatikan sehingga menyebabkan perubahan disain yang mempengaruhi pemilihan material dan bengkak nya biaya yang tidak diharapkan. Sangat penting untuk garis bawahi bahwa perubahan sebuah disain akan mempengaruhi secara komprehensif akan kebutuhan waktu, biaya dan material.
Pemilihan Tenaga Kerja
03
Pekerjaan pembangunan/renovasi rumah sangat terkait dengan tenaga jasa kerja Tukang & Kenek (pembantu tukang). Bila pekerjaan di handle secara mandiri oleh pemilik rumah, maka pemilihan tukang - tukang ini sangat penting. Pilih tukang yang benar - benar "Tukang" yang mampu mengerjakan pekerjaan konstruksi dan paham dengan metode - metode kerja yang diperlukan untuk membangun/merenovasi sebuah rumah dengan baik dan benar. Kesalahan memilih Tukang, akan menyebabkan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan perencanaan, menyebabkan pekerjaan yang harus di bongkar dan di bangun ulang, hal - hal ini akan menyedot sumber daya waktu (pekerjaan menjadi molor), sumber daya keuangan (biaya upah kerja akan mengalami eskalasi dan kebutuhan dana untuk membeli material pun bertambah, sungguh merugikan...)
Profit of being flexible
Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum dolor sit amet, Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum dolor sit amet.
- Bormen Greees